1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
27.0万円/㎡
前年比+22.2%
岩国市
29.9万円/㎡
前年比+26.9%
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ポレスター岩国
山口県岩国市今津町一丁目
山陽本線 / 岩国駅 徒歩11分
2002年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
2,484万円
28.2万円/㎡
1,597
2,188
2,779
3,370
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,779万円
24.9万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月7日
ポレスター岩国
1,980万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 88.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,980万円 | 22.5万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,180万円 | 24.8万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,399万円 | 27.2万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 2,449万円 | 27.8万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,448万円 | 31.9万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,499万円 | 28.4万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/28 | 2,599万円 | 29.5万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/18 | 2,699万円 | 30.7万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,498万円 | 32.6万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,790万円 | 31.7万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,180万円 | 28.4万円 | 7階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,180万円 | 28.6万円 | 7階 | 76.29㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ポレスター岩国 岩国市今津町一丁目 | 岩国駅11分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エトワール立石 岩国市立石町二丁目 | 岩国駅10分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ヴェルディ岩国駅前ライトコート 岩国市麻里布町一丁目 | 岩国駅3分 | 2,590万円 | 25.9万円 | 100㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/13 | アーバンタワーネクサス岩国 岩国市麻里布町六丁目 | 岩国駅9分 | 2,000万円 | 22.2万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グラビスコート岩国アカシア通り 岩国市今津町一丁目 | 岩国駅7分 | 1,850万円 | 23.1万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ラフィエール岩国駅前 岩国市元町一丁目 | 岩国駅4分 | 2,080万円 | 27.3万円 | 76.33㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で22.2%上昇、岩国市では26.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は岩国市の平均と比較して24.7%割安です。